金科股份集团级科技布局助力主业夯实根基。
1️⃣ 数字科技与AI（集团级）
- 成立数字科技事业部，自研+并购双轮驱动
- 核心产品：璞特科技（AI软件开发）、特殊资产AI决策系统、资产管理SaaS平台
- 应用：AI招商、租金定价、客群分析、流程自动化、降本增效
2️⃣ 空天数据与遥感（2025年底启动）
- 与哈工大重庆研究院战略合作，承办2026空天数据技术大会
- 方向：遥感监测、卫星数据、数字孪生，用于智慧城市、资产运维、土地评估、存量盘活
- 落地：重庆、青岛、成渝产业园区试点
3️⃣ 智慧社区与服务（金科服务，仅存在业务合作）
- 全国首个5G智慧社区示范基地、视频感知联合实验室
- 与微软共建社区大数据中心，覆盖全国项目
- 产品：智慧物业、IoT设备、社区AI安防、无人值守、SLCT数智服务体系
4️⃣ 产业科技（金科产业）
- 聚焦智能制造、数字科技、健康科技、总部经济四大方向
- 全国20余城、40+园区，植入智能工厂、数字孪生、工业互联网、大数据招商
- 代表：重庆两江健康科技城、成都青羊总部基地、山西智慧科技城
5️⃣ 电竞+不动产（2026年3月新突破）
- 与CEC（国际电子竞技委员会中国委员会）签约
- 场景：产业园区、商业综合体、文旅项目植入电竞赛事、直播、体验、培训
- 目标：激活存量资产、提升客流与租金、打造年轻化IP
三、新能源与绿色科技（协同布局，有间接持股）
- 金科新能源：风电投资+服务，布局分布式光伏、建筑节能、BIPV
- 绿色建筑：BIM、碳管理、ESG数字化、智慧能耗，适配政策与资管需求
四、2026年科技落地重点
- 空天数据：重庆试点，用于资产盘点、城市更新、风险预警
- 电竞+不动产：首批项目落地成渝、华东核心城市
- AI资管：特殊资产AI模型上线，提升重整资产处置效率
- 数字孪生：园区/商业体数字孪生平台，实现远程运维与招商可视化
五、合作生态
- 高校：哈工大、重庆大学（空天、AI、智慧城市）
- 产业：CEC、微软、华为、IoT厂商
- 资本：金科产业基金，投资PropTech、AI、大数据、空天科技。
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