达实AIoT V7.1+Das Agent2.0全场景应用（分四大板块，全部落地商用）
核心架构：1个超级总智能体+5大垂直专业智能体，接入通义千问、豆包等国产大模型，轻量化本地部署、数据不出园区，一句话语音联动硬件设备。
一、智慧办公·空间服务（空间智能体）
1. AI会议室全管理
语音预约会议室、人脸现场一键订房、会议室线上收费支付、白名单人员全天门禁免预约；智慧屏自定义节日/企业活动海报模板、定时轮播发布 。
2. 全空间自然语言管控
一句话调空调温度、开关灯光、开窗通风、电梯调度；依据实时客流AI优化电梯启停策略 。
3. 车位+访客一体化
小程序预约车位、访客线上邀约、临时门禁下发，入驻企业不用切换系统共用物业服务 。
落地：多家银行总部（单项目2000万级订单，落地18项员工AI服务）、三七互娱、金蝶总部大厦 。
二、智慧物业·报修运维（报修+设备运维智能体）
1. 多模态AI报修
手机拍照上传设备故障（漏水、设备损坏），AI识图自动识别故障类型、生成报修单派单维保，替代人工登记 。
2. 设备预测性AI诊断
AI实时采集空调、水泵、配电、电梯运行数据，异常提前预警，设备主动报故障，不用人工巡检排查；全楼宇设备台账自动生成。
3. AI客服减负
AI小程序承接投诉、咨询、报修，自动答复园区规章制度、租赁信息，削减40%物业客服工作量；达实本部大厦落地后物业人员精简45%。
三、能碳节能·机电优化（能碳智能体，客户付费率95%，平台最赚钱AI模块）
1、商业楼宇/产业园
- AI冷热负荷预测：依据天气、人流量预判空调需求，中央空调多联机全局参数寻优，整体节能25%~35%；达实总部大厦落地实现年能耗下降28%、连续多年碳中和。
- 分项能耗AI诊断：自动抓取水、电、冷数据，异常能耗自动告警，生成日/周/月节能分析报告、附带整改方案。
落地：汽车产业园、雄安市民中心、国机集团总部 。
2、算力IDC数据中心（液冷AI管控）
联动机房液冷机组、冷机、冷却塔，根据服务器负载、室外气温动态调冷量，把机房PUE控制在1.1以内；落地光明科学城、腾讯坪山IDC，管控超5万算力机架。
3、智慧医院
手术室AI恒温恒湿洁净度自动调控、全院后勤能耗优化；落地800+三甲医院（桃江人民医院、眉山中医院等）。
4、城市轨道交通
地铁站台通风、空调、照明随客流AI动态变频节能，落地深圳、成都、苏州地铁线路 。
四、系统拓展&定制化能力（知识智能体）
1. 多语种交互：中英+30+小语种语音问答，适配海外园区项目 。
2. 插件对接：无缝打通钉钉、飞书、企业微信、企业OA，人员数据、考勤、会议数据互通，不用重做系统开发 。
3. 数字孪生IOC大屏：2D+3D可视化整栋建筑人/车/能耗/安防全景监测，拖拽式自定义报表界面，零代码搭建管理看板 。
补充：营收逻辑（呼应之前观点）
V7.1所有AI功能打包在智能化工程项目里配套交付，极少单独售卖AI软件：
- 项目施工是主营收入，AI模块为项目增值选项，仅1/3客户额外付费选购AI增值包，因此AI营收占整体财报比例偏低，但项目落地场景全面、真实商用落地。
风险
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