第一层BUFF:厄尔尼诺
首先就是150年来最强厄尔尼诺现象,厄尔尼诺给我国带来的灾害就是北旱南涝,目前以金健为代表的粮食股炒作主要炒的是北旱,接下来注重南涝,而解决或提前做好准备防备内涝的只能是加强城市地下管道疏通,所以厄尔尼诺是城市地下管网炒作的第一层BUFF;
第二层BUFF:六张网
从去年开始的十五五规划中,到今年所有的重要会议中,“六张网”是被提及最多的,几乎是次次会议都会提及,而国家重视六张网,那么六张网在上层的投资规划中将占据很重要的位置;
六张网包含了:水网、电网、算力网、通信网、物流网、城市地下管网;
其中电网、算力网、通信网是去年到今年持续炒过的方向,剩下的三张网中物流网需要配合统一大市场的时机炒,至少目前还不具备炒作机会,水网主要是要通过大的规划及项目找投资机会,而目前由于厄尔尼诺现象的出现,叠加上层一直在学习眼睛城市更新,城市地下管网到了一个炒作时机,这是城市地下管网炒作的第二层BUFF;
第三层BUFF:城市更新
这里就直接引用一则报道:
9月8日,以“高质量推进城市更新、促进城市内涵式发展”为主题,进行第二十一次专题学习。主持学习时强调,要深入学习贯彻关于城市更新工作的重要指示精神和DZY有关决策部署,建立可持续的城市更新模式,促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升,以城市高质量发展更好满足人民美好生活需要。
ZL在听取讲解和交流发言后指出,这些年我国新型工业化、新型城镇化深入推进,人口形势、发展动能、房地产市场等发生深刻变化,城市发展加快转向内涵式发展,城市更新成为现阶段城市工作的重要抓手,成为改善居住条件、增进民生福祉的重要途径,成为扩大内需、加快动能转换的重要载体。要在实践中持续深化对城市发展规律的认识,坚持以人为本高质量推进城市更新,走出一条中国特色城市现代化新路子。
要全面践行人民城市理念,把以人民为中心的发展思想贯彻到城市更新全过程,体现到具体政策和行动上。把最好的资源留给人民,将盘活改造的公共空间、服务设施、生态资源等优先用于满足民生需求。把解决群众急难愁盼摆在优先位置,找准亟需解决的短板问题,拿出实实在在举措改善居住生活条件。要准确把握城市更新的实践内涵,全面落实城市更新各项任务。突出增强防灾减灾能力,积极防范应对洪涝、火灾、地震等各类灾害,以“六张网”建设为契机合理提高重要城市和灾害多发地区关键基础设施设防标准。突出提高宜居宜业水平,从群众生活起居、文化休闲、就学就医就业等场景出发,统筹推进住房、小区、社区到城区的更新改造,加快老旧街区厂区转型升级,积极导入新产业新业态,全面提升城市功能品质和发展活力。突出塑造城市特色风貌,注重发挥城市设计的引领作用,保护好景观格局、历史文脉,传承好城市记忆。
城市更新是个系统工程,必须加强统筹协调,凝聚强大合力。要加大投入力度,加强要素资源保障,统筹用好各类政策性资金,强化财政金融协同,推动重大工程项目建设。要更好发挥市场力量作用,加强信贷支持,完善城市更新基金等金融工具,构建多元化可持续投融资体系。要加快完善政策制度体系,强化法治保障,根据城市更新的实践需要,适时调整优化规划、用地、财税、金融等方面的相关政策、法律法规和标准规范。
以上就是整个“城市地下管网”的炒作逻辑,厄尔尼诺是引子,六张网是主基调,城市更新是发展方向,这三层BUFF统一构成了城市地下管网的炒作机会。
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