25年香港楼市太火了，最新的香港特区土地注册处的数据显示：
到2026年1月，成交量同比2025年1月，上涨54.5%，价格同比上涨55.8%。
近一年香港楼市已确认走出底部，房价温和上涨，成交量大幅回暖！
所谓RWA，是Real World Assets Tokenization的英文缩写，中文则可被翻译为现实世界资产化、通证化，以及在香港较多使用的现实世界代币化等。据香港证监会发布的定义，代币化一般涉及使用相关技术将传统分类账中所记录的资产权利记录于可编程平台过程
此次香港首个地产RWA项目之所以被业界关注，正源于作为香港核心商业区的实体资产，德林大厦的代币化不仅将提升资产的流动性和交易效率，也被认为或可给传统商业地产与数字金融的融合提供可复制的合规范本。
中国武夷，香港地产重估！
REITs（房地产投资信托基金）与 RWA（现实世界资产代币化）在核心逻辑上具有高度的相似性，它们都是将实物资产（如房地产）进行份额化拆分，从而降低投资门槛、提升流动性
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