一、已知确定数据
1. 2026年上半年（1–6月）扣非净利润区间：亏损5400万 ～ 亏损6200万元
2. 2026年一季度（Q1）扣非净利润：亏损3752.64万元
二、Q2单季扣非区间倒推
1）上半年扣非下限：-5400万元
Q2扣非 = 上半年扣非 − Q1扣非
= -5400 - (-3752.64)
= -1647.36万元
2）上半年扣非上限：-6200万元
Q2扣非 = -6200 - (-3752.64)
= -2447.36万元
三、结论：2026年二季度单季扣非净利润
亏损约1647万元 ～ 亏损2447万元
中枢值：-2047万元
四、环比对比（核心亮点）
- Q1扣非：-3753万
- Q2扣非中枢：-2047万
环比亏损收窄约45.44%
说明：二季度主业持续减亏，代建、商管、不良资管管理费开始贡献正向毛利，固定费用压降效果持续释放。
五、补充说明（和归母净利润区分开）
1. 上半年归母净利润盈利1700–2500万，和扣非亏损的差额来自：
债务重组收益、债权清收一次性收益、政府补贴等非经常性损益；
2. Q2主业（扣非）仍小幅亏损，但亏损规模大幅压缩，是主业造血能力改善的关键信号。
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